Pokud nechcete nikam cestovat za nájemníky, toto je služba přímo pro Vás. Nájemníka vyhledáme, byt předáme nájemníkovi a pak se o byt i nájemníka staráme.
Projděte si cestu správy nemovitosti krok za krokem
Na úvodním setkání si během 1 hodiny řekneme, jak fungujeme. Zjistíme Vaše požadavky, probereme investiční cíle, možnosti financování a následně se domlouváme na dalších krocích. Na nemovitost se také zajedeme podívat, nebo si necháme zaslat fotky a videa.
Po potvrzení spolupráce Vám zašleme smlouvu k SMS podpisu.
Domluvíme se na předání bytu, vyžádáme si všechny potřebné dokumenty a podepíšeme spolu plnou moc.
Vytvoříme u jedné z bank účet na Vaše jméno, který bude sloužit výhradně pro příjmy a výdaje související s pronájmem. Na účet máme náhled, napárujeme si jej do našeho softwaru, aby nás notifikoval o platbách. Zadáváme Vám na něj pokyny k platbám a taky Vám díky tomu můžeme pomáhat s přípravou čísel pro podání daňového přiznání.
V tomto jsme fakt důslední. Říká se, že dobrá nemovitost si najde dobré nájemníky. Proto kupujeme nemovitost s důrazem na maximální kvalitu, nejen samotné jednotky, ale i celého domu a okolí. Nájemníka pak vybíráme ve více kolech. V prvním kole dělá síto makléř, který zájemce vidí na prohlídce. V druhém kole pak my: sledujeme pravopis, zda zavolají včas, na co se ptají, zjišťujeme motivaci pro stěhování, kde pracují, za jakých podmínek a spoustu dalšího. Díky preciznímu procesu od nákupu po obsazení máme minimum problému s nájemníky. Ten navíc komunikuje vždy jen s námi, majitele nezná a nemá na něj kontakt.
Máme přísné, nicméně fér nájemní smlouvy. Na základě plné moci nájemní smlouvu podepíšeme a tak jako všechny ostatní podklady Vám i nájemní smlouvu nahrajeme na sdílené úložiště.
Byty pravidelně kontrolujeme, mluvíme s nájemníky, zjišťujeme, jak se mají, jak se jim tam žije a co plánují. Díky vztahu s nájemníky dokážeme předcházet problémům.
Připravíme řádná i mimořádná vyúčtování pro nájemníky. Zařídíme, aby případně doplatili nedoplatky.
Posíláme Vám každý rok report o tom, co se v nemovitosti dělo. Jaké byly změny v rámci nájemníků, co se opravilo, řešilo, jakých čísel se dosáhlo a také co máte uvést do daňového přiznání.
Přineseme Vám mnohem více, než jen výnos.
V průměru náš správou klient tráví 30 minut ročně (na společném callu).
Veškeré věci řešíme online.
Dostanete odpovědi na otázky spojené se správou.
Jsme super flexibilní a rychlí.
Máme zkušenosti se správou majetku bonitních klientů, rozumíme právo, daním, děláme vlastní developerské projekty, máme technické znalosti a taky kontakty.
Doručíme co nejvyšší výnos, který bude stabilní. Navíc díky celému procesu umíme minimalizovat rizika a s tím spojené náklady.
z nájemného, a to jen za měsíc, ve kterém nemovitost byla obsazená
V ceně je vše, co jsme popsali:
Vyplňte formulář a my se Vám ozveme