Správa

Správanemovitosti

Chcete pronajímat byt, ale vyhnout se všem starostem s tím spojeným a mít absolutní klid? Nájemníka vyhledáme, byt předáme a dohlédneme na to, že vše poběží jak má. O Vaši nemovitost se Postaráme.

Kompletní správa

Služba, jakou jste ještě nezažili.

Rychlá komunikace

Nenecháme Vás čekat.

Maximální výnos

Ďábel je ukrytý v detailech.

9 kroků správy

Jak proces funguje?

Projděte si cestu správy nemovitosti krok za krokem.

Krok 1 z 9

Úvodní call

Na úvodním setkání si během 1 hodiny řekneme, jak fungujeme. Zjistíme Vaše požadavky, probereme investiční cíle, možnosti financování a následně se domlouváme na dalších krocích. Na nemovitost se také zajedeme podívat, nebo si necháme zaslat fotky a videa.

Průběh procesu11%
Co dostanete

Nadstandardní správa nemovitosti

Víme, co je potřeba pro úspěšné investování do nemovitostí. A to pro Vás budeme dělat.

Nafocení
Inzerce včetně topování
Prohlídky se zájemci
3 úrovně prověření zájemců
Podpis nájemní smlouvy na základě plné moci
Zařízení odpovědnosti nájemníka – limit min. 10 mil. Kč
Hlášení na cizineckou policii
Kontrola plateb
Vymáhání dluhů a sankcí
Předání nemovitosti nájemníkovi na základě plné moci
Úschova klíčů
Zálohování všech dokumentů na Google Drive
Fotodokumentace nemovitosti při předání, převzetí a kontrole
Ukončení neplatiče
Zasílání podkladů na MVČR (cizinci – víza či prodloužení pobytu)
Nové pronajmutí při ukončení nájemníka
Navýšení nájmu a služeb při pokračování nájemníka na další rok
Kontrola bytu osobně 1x za rok včetně videozáznamu pro majitele
Kontrola bytu dle fotek a videí od nájemníka 1x za rok
Vyúčtování služeb
Řešení technických požadavků, oprav a kompletní komunikace s nájemníkem i SVJ
Řešení pojistných událostí
Správa bankovního účtu (ve FIO bance)
Pomoc s přípravou podkladů pro daně
Zadání plateb do bankovnictví poskytovatelům služeb
Reporty 1× ročně
Zajištění a evidence faktur po úhradě
Zajištění potřebných revizí a kontrol stavu (pro bytový dům)
Doporučení na případné opravy / modernizaci
Doporučení na úpravu portfolia (prodej bytu, koupě jiného)

V ceně není:

×
služby účetního či daňového poradce
×
právní služby
×
samotné opravy (materiál a práce lidí)
×
cesty do nemovitosti více než 1x ročně

Cesty do nemovitosti více než 1x ročně nejsou z naší zkušenosti potřeba, jedná se o minimum specifických případů. Služby třetích stran můžete využívat přes své kontakty, případně je pro Vás rádi zajistíme přes naše prověřené kontakty. Cenu vždy budete znát předem. Díky naší dlouhodobé spolupráci s jednotlivými subjekty často dosáhnete na úsporu z rozsahu.

Chci se na to potkat
Transparentní ceník

Cena za správunemovitosti

12,1 % včetně DPH

z nájemného bez služeb, a to jen za měsíc, ve kterém nemovitost byla obsazená (min. 1.200 Kč / měs.).

Cena je transparentní a závisí pouze na příjmech z pronájmu.Jo, tak jednoduché to je. Žádné balíčky, jen 1 varianta, která má v sobě vše, co potřebujete.

Kontaktní formulář

Chci, abyste se ozvali

Vyplňte formulář a my dáme do 24 hodin vědět.