Nákup

Koupíme za Vásinvestiční nemovitost

Zabere Vám to klidně jen 60 minut času. Zbytek vyřešíme za Vás.

9 kroků k Vaší nemovitosti

Jak proces funguje?

Projděte si cestu pořízení nemovitosti krok za krokem. Každý krok je pečlivě naplánován.

Připraveni začít?

Domluvte si úvodní konzultaci

Rezervovat meeting
Detailní metodika

Detaily k hledání nemovitosti

Někdy je těžší si věci představit, a proto jsme Vám sepsali stručný popis toho, jak při hledání nemovitosti postupujeme a co sledujeme. A to je jen zlomek.Detailní popis metodiky probereme na našem setkání.

2

Stav bytu – snažíme se kupovat byty "ready to rent"

5

Domlouváme prohlídku – na prohlídku jdeme s formulářem a zjišťujeme vše potřebné

7

Zašleme e-mail s informacemi z prohlídek

8

Interně vyhodnotíme tu nejlepší (rozhodujeme ve 3, minimálně 2 musí s výběrem souhlasit)

9

Na meetingu probereme a doporučíme nejlepší nemovitost z aktuálního výběru

10

Schválíme si výběr

12

Podepíšeme kupní smlouvu

13

Byt převezmeme od prodávajících

14

Zařídíme pronájem bytu

Chcete vědět více detailů?
Reálný příklad

🏠 Case Study: Rychlý exit s vysokým zhodnocením

Kontext

Tato nemovitost byla jedním z posledních nákupů v dané lokalitě, kde jsme nakupovali od roku 2022 do začátku 2024. Už při akvizici jsme věděli, že byt budeme pravděpodobně do 5 let prodávat a kupovat jiný. Klient celkem krátce po nákupu obdržel větší množství zaměstnaneckých akcií, díky čemuž najednou disponoval vyšším kapitálem. Společně jsme se proto rozhodli tuto nemovitost prodat, odejít z daného místa a alokovat prostředky do kvalitnější investice ve větším městě.

📊 Finanční výsledky transakce

Nákupní cena včetně všech výdajů:2 101 000 Kč
Prodejní cena v čistém pro klienta:2 850 000 Kč
Hrubý zisk před zdaněním:749 000 Kč
Doba držby nemovitosti:15 měsíců
Daň (solidární, 23 %):172 270 Kč
Čistý zisk po zdanění:576 730 Kč

📈 Zhodnocení investice

27,45 %
zisk v % vůči kupní ceně za 15 měsíců
137,25 %
zisk vůči vlastním zdrojům (ROI), financováno 80% LTV

Za pouhých 15 měsíců klient zhodnotil vlastní vklad o 137 %. Díky tomu jsme z nemovitosti s vlastní equitou vytáhli cca 1 milion Kč, k tomu jsme přidali část zaměstnaneckých akcií a mohli jsme jít koupit velmi pěkný a nový byt do velkého města.

Transparentní ceník

Cena za nákupinvestiční nemovitosti

70.000 Kč

bez DPH - paušální částka, rozložená na 2 poloviny.

Cena je fixní bez ohledu na hodnotu pořizované nemovitosti.V ceně máte vše, co je výše zmíněné, bez rozsahu počtu hodin, včetně cestovného a dalších nákladů. Vícenáklady na právní služby, vybavení bytu, apod. budou vyčísleny v reportu.

Bez skrytých poplatků

Víte přesně, co platíte.

Úspora času

Jen 60 minut Vašeho času.

Maximální výnos

Optimalizujeme Váš profit.

Kontaktní formulář

Chci, abyste se ozvali.

Vyplňte formulář a my se Vám ozveme do 24 hodin.

Nebo nás kontaktujte přímo na +420 123 456 789