Celý proces nákupu Vám zabere maximálně 60 minut času. Dostáváte vše all-in-one v nejvyšší kvalitě - tak jako by to byl náš byt.
Projděte si cestu pořízení nemovitosti krok za krokem
Na úvodním setkání si během 1 hodiny řekneme, jak fungujeme. Zjistíme Vaše požadavky, probereme investiční cíle, možnosti financování a následně se domlouváme na dalších krocích. Pokud bude třeba více času, není problém.
Po potvrzení spolupráce Vám zašleme smlouvu k SMS podpisu. Vystavujeme také fakturu ve výši jedné poloviny platby.
Zařazujeme Vás do evidence vyhledávání a hledáme pro Vás ideální nemovitost. Jezdíme po celé Moravě a Slezsku, komunikujeme s makléři, vyjednáváme. Mnohdy ale zajedeme či zavoláme na úřady, ptáme se jich na plány v daném místě a celkově vyhodnocujeme potenciál navštívených nemovitostí.
Pokaždé ke konci týdne dostanete mail s popisem nemovitostí, které jsme navštívili, nebo kam se chystáme na prohlídky. Reportujeme Vám opravdu rozsáhle – detailní popis lokality, její minulosti, budoucnosti, popisujeme bytový dům i jednotku. Zmíníme Vám i to, zda jsme v lokalitě mluvili s nějakými místními obyvateli, jak jsme se tam cítili, jak se tam parkovalo a spoustu dalšího. Perličkou je, že chodíme třeba i do místních hospod, či si promluvíme s pejskaři – prostě jdeme přímo za zdrojem, kde se dozvíte nejvíc informací.
Domluvíme se na krátký 30 minutový hovor, kde si projdeme reportované nemovitosti a doporučíme Vám ideální nemovitost z výběru. Odpovíme Vám úplně na vše.
Komunikujeme s makléři, úvěráři a právníky. Odladíme celý proces, smluvní dokumentaci, v jakém stavu bude nemovitost předána a spoustu dalšího. Na Vás zbydou pouze podpisy smluv, ostatní zařídíme za Vás. Vám dáváme vědět, co je v jakém stavu.
Nemovitost převezmeme a pohlídáme si, ať je vše v naprostém pořádku. U předání nemusíte být, pouze Vám oznámíme, že je vše zařízené. Pokud s námi dále pokračujete se správou, zahajujeme komunikaci s SVJ či dodavateli energií.
V tomto jsme fakt důslední. Říká se, že dobrá nemovitost si najde dobré nájemníky. Proto kupujeme nemovitost s důrazem na maximální kvalitu nejen samotné jednotky, ale i celého domu a okolí. Nájemníka pak vybíráme ve více kolech. V prvním kole dělá síto makléř, který zájemce vidí na prohlídce. Ve druhém kole pak my: sledujeme pravopis, zda zavolají včas, na co se ptají, zjišťujeme motivaci pro stěhování, kde pracují, za jakých podmínek a spoustu dalšího. Díky preciznímu procesu od nákupu po obsazení máme minimum problémů s nájemníky. Ti navíc komunikují vždy jen s námi, majitele neznají a nemají na něj kontakt.
Pokud máme byt i spravovat, zahájíme přípravu na pronájem. Byt se snažíme uvést do inzerce již během lhůty, kdy dochází k přepisu na katastru. Rozhodujeme se také, komu byt k inzerci svěříme, pohlídáme si obsah textů, formu inzerce, kvalitu prezentace a další.
Domluvte si nezávaznou konzultaci
Někdy je těžší si věci představit, a proto jsme Vám sepsali stručný popis toho, jak při hledání nemovitosti postupujeme a co sledujeme. Detailní popis metodiky probereme na našem setkání.
Naše služby vám přinesou konkrétní výhody, které oceníte každý den
V průměru nákupem klient tráví 60 minut.
Veškeré věci řešíme online.
Dostanete odpovědi na otázky spojených s nákupem.
Jsme super flexibilní a rychlí.
Máme zkušenosti se správou majetku bonitních klientů, rozumíme právo, daním, děláme vlastní developerské projekty, máme technické znalosti a taky kontakty.
Doručíme co nejvyšší výnos, který bude stabilní. Navíc díky celému procesu umíme minimalizovat rizika a s tím spojené náklady.
bez DPH - paušální částka, rozložená na 2 poloviny, fixně bez ohledu na hodnotu nemovitosti
V ceně máte vše, co je výše zmíněné, bez rozsahu počtu hodin, včetně cestovného a dalších nákladů. Víte přesně, kolik platíte. Vícenáklady na právní služby, vybavení bytu apod. budou vyčísleny v reportu.
Vyplňte formulář a my se Vám ozveme
Naše odbornost pokrývá všechny aspekty investičních nemovitostí
na veřejném i neveřejném trhu.
Umíme být tvrdí, ale zároveň mít dobré vztahy.
pomoci s vytvořením bonity, nebo s efektivním využitím stávajících nemovitostí.
a posoudit, jaký typ a počet nemovitostí je pro Vás vhodný, jak celkově k nemovitostnímu portfoliu přistoupit a jak portfolio spravovat v budoucnu.
Kompletní správa s maximalizací výnosů.
co-investice do developerských projektů, posoudit stávající nemovité majetky (pole apod.) a jejich potenciál a jiné individuální záležitosti.
Využijte naše zkušenosti a odbornost pro váš úspěch v oblasti investičních nemovitostí